Según la ley, para destinar una vivienda a uso turístico es indispensable contar con cédula de habitabilidad, autorización en estatutos de la comunidad de propietarios y que no exista una ordenanza municipal que prohíba esta actividad, entre otros. Con la vacunación en marcha y el verano...
En este contexto, Mercedes Blanco, CEO de Vecinos Felices, unidad de negocio de Fincas Blanco especializada en administración de fincas, explica que “a pesar de que cualquier propietario puede solicitar que se lleve a cabo la obra y que todos los miembros de la comunidad asuman la responsabilidad, es...
En los últimos años, los alquileres se han disparado y cada vez hay más casas arrendadas que ocupadas por sus propietarios. Por ello, es importante aclarar y determinar cuál es el rol del inquilino, cuáles son sus derechos y limitaciones. Si bien es cierto que al...
Vivir en una comunidad de vecinos conlleva ciertas responsabilidades y, en muchos casos, no somos conscientes de todas ellas. Cuando ocurre un siniestro dentro del edificio o la vivienda es normal preguntarse quién debe hacerse cargo. Debemos saber que ambas situaciones son distintas, ya que...
El parque de edificios español está necesitado de una actuación “coordinada y urgente” que promueva la rehabilitación energética de edificios. Así lo expone el Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (CGATE), organismo que indica que en nuestro país sería necesario actuar sobre tres millones...
En los edificios de apartamentos encontramos áreas comunes (escaleras, pasillos, portales…) que deben estar cuidadas y en buen estado. Al tratarse de una comunidad, hay normas que deben establecerse previamente para el bien común, como quién es el responsable de limpiar las zonas públicas de...
La Ley de Propiedad Horizontal se publicó en el BOE núm. 176 de 1.960, cuando no nos imaginábamos que existiera la posibilidad, siquiera, del trabajo remoto o las juntas virtuales. A través de los años, se han realizado reformas referentes a los artículos sobre los nuevos...
Con la implementación de la Ley 11/2020, del 18 de septiembre pasado, el precio medio del alquiler se redujo significativamente y alcanzó un descenso del 7,53% en el primer trimestre de 2021, según estimaciones de Vecinos Felices, unidad de negocio de Fincas Blanco especializada en...
A partir del comienzo de la pandemia, el confinamiento y la situación económica, los propietarios han buscado opciones disponibles en el mercado para protegerse en el caso de que el inquilino no abone su renta. Desde septiembre de 2020 se han presentado un 65% más...
En los últimos años, la preocupación por el medioambiente se ha vuelto cada vez más importante y nos preguntamos qué podemos hacer para contribuir a su cuidado. Uno de los recursos naturales que más se suele utilizar es el agua y, en muchos casos, no...