El pasado 18 de enero, el Consejo de Ministros dio luz verde al esperado Bono Alquiler Joven, una medida creada para facilitar la emancipación y el acceso a la vivienda de alquiler para los jóvenes españoles. Este bono entrará en vigor con efecto retroactivo desde el 1 de enero de 2022, sin embargo, muchas son las preguntas pendientes de respuesta ¿Quién puede solicitarlo? ¿Cuál es la cuantía máxima por apercibir? ¿Qué requisitos se han de cumplir? Desde Vecinos Felices te lo explicamos. AYUDAS DE HASTA 250 EUROS Una vez aprobado, cada uno de los solicitantes de esta ayuda podrá obtener una...

Según la ley, para destinar una vivienda a uso turístico es indispensable contar con cédula de habitabilidad, autorización en estatutos de la comunidad de propietarios y que no exista una ordenanza municipal que prohíba esta actividad, entre otros. Con la vacunación en marcha y el verano llegando, los propietarios se preparan para la vuelta del turismo. En este contexto, aquellos que cuentan con viviendas para uso turístico, deberán disponer de una cédula de habitabilidad que establezca la cantidad máxima de ocupantes, mobiliario y electrodomésticos listos para usar. La misma debe estar habilitada...

¿Cómo serán las juntas de vecinos en 2022? La pandemia del coronavirus ha cambiado por completo la forma de entender nuestro día a día. En el ámbito de las comunidades de vecinos, las restricciones de aforo y de movilidad impidieron el desarrollo con normalidad de las juntas de propietarios. Para hacer frente a esta problemática, el año pasado se aprobó el Real decreto ley (RDL) 8/2021, de 4 de mayo, para la celebración de reuniones por vía telemática o voto por correo. El objetivo de este decreto era ayudar a aquellos comuneros que no podían desplazarse al lugar donde se realizaban las juntas...

A partir del próximo 1 de enero del año 2022 será efectivo el nuevo valor de referencia del Catastro y con él cambiarán la forma de calcular la base imponible de tributos tan importantes y relacionados con la compraventa de inmuebles como el Impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP), el Impuesto de Sucesiones y Donaciones y el Impuesto sobre el Patrimonio. ¿En qué se basa el nuevo valor de referencia del Catastro? De ahora en adelante, el valor de mercado pasará a ser calculado a partir de los precios de las transacciones de inmuebles, cuya información será extraída de Notarios y Registradores....

En el último año mucho se ha hablado sobre las ayudas del Estado provenientes de fondos europeos en materia de rehabilitación de viviendas. Históricamente, las comunidades de vecinos, al carecer de personalidad jurídica propia, tenían muchos problemas para acceder a este tipo de financiación. Pero ahora, con la reciente modificación del régimen de comunidades de propietarios establecido en la Ley de Propiedad Horizontal, la situación ha cambiado. Con esta modificación, acordada por Real Decreto Ley el pasado mes de octubre, el Gobierno de España tiene como objetivo no solo facilitar el acceso...

¿Cuáles son las previsiones del mercado inmobiliario para este 2022? Siempre dependiendo de la situación sanitaria actual y de la economía general mundial y española, las previsiones del mercado inmobiliario para este 2022 se muestran positivas, según informes y expertos. ¿Cuáles serán los hechos más relevantes que van a tener lugar este año en el sector? la Ley de la Vivienda y una posible subida de precios de las viviendas marcan este ámbito. Aprobación de la nueva Ley de Vivienda Tras un primer paso de acuerdo entre las diversas partes políticas, el Gobierno dio luz verde a la nueva Ley de...

La sostenibilidad y la apuesta por la rehabilitación energética son dos de los grandes desafíos para las comunidades de vecinos en España. Sin ir más lejos, los edificios son responsables del 35% de las emisiones de CO2 de las grandes ciudades, por lo que cada vez es más urgente tomar medidas que contribuyan a la disminución de estos valores. Cumplir los objetivos de descarbonización es complicado, pues, según datos del Ministerio de Fomento y el Instituto Nacional de Estadística (INE), la edad media de edad del parque de viviendas español es de 40 años ¿Qué significa esto? Que la mayoría de...